tourismusmitgliedsbeitrag für Vermieter: wie viel pro Bett und Formular TZ 2 bis zum 15. januar

Vermieter im Privathaushalt verwechseln oft drei getrennte Pflichten: die pauschale Einkommensteuer, die Kurtaxe (turistička pristojba) und den Mitgliedsbeitrag für die Tourismusgemeinschaft (turistička članarina). Jede hat ihre eigenen Regeln für Berechnung und Zahlung. Zum Mitgliedsbeitrag gehört auch das Formular TZ 2, dessen reguläre jährliche Abgabefrist der 15. Januar ist. Die nächste solche Frist ist der 15. Januar 2027.

was der mitgliedsbeitrag ist und wer ihn zahlt

Den Mitgliedsbeitrag an die Tourismusgemeinschaft zahlen alle, die Einnahmen aus dem Tourismus erzielen. Für Vermieter im Privathaushalt und auf dem Bauernhof (OPG) berechnet das Gesetz den Beitrag nicht nach den Einnahmen, sondern legt einen jährlichen Pauschalbetrag pro Bett fest (Art. 11 des Gesetzes über die Mitgliedsbeiträge in den Tourismusgemeinschaften). Wenn Sie Geschäftsbücher führen, zahlen Sie nach den allgemeinen Regeln und nicht die Pauschale.

wie hoch sind die beträge?

Die jährlichen Pauschalbeträge sind durch eine Verordnung auf staatlicher Ebene festgelegt. Städte und Gemeinden bestimmen sie nicht selbst. Beträge nach der Verordnung des Ministeriums für Tourismus und Sport (NN 148/22):

Für Zustellbetten ist der Beitrag um 50 % ermäßigt. In den veröffentlichten Hinweisen zum Ausfüllen des Formulars TZ 2 für Unterkünfte im Haushalt wird ein Betrag von 2,99 € pro Zustellbett genannt. Liegt die Unterkunft in einem geförderten Gebiet, also in einer Gemeinde oder Stadt der Entwicklungsgruppen I bis IV, ermäßigt sich der Beitrag zusätzlich um 20 %. Diese Ermäßigung ergibt sich aus staatlichen Vorschriften und nicht aus dem Beschluss einer einzelnen Gemeinde oder Stadt. Entscheidend ist der Ort der Tätigkeit und nicht nur der Wohnsitz des Vermieters.

wie er berechnet wird

Bei bestehenden Vermietern wird die höchste Bettenzahl bzw. die höchste Unterkunftskapazität des Vorjahres zugrunde gelegt, wie sie im Bescheid über die Genehmigung zur Erbringung gastgewerblicher Leistungen festgestellt ist. Das Gesetz schreibt vor, dass Bettenzahl und Kapazität nach den Daten aus dem System eVisitor festgestellt werden, daher ist es wichtig, dass diese Daten mit dem Bescheid übereinstimmen.

Der Mitgliedsbeitrag wird also nicht nach der Zahl der tatsächlichen Übernachtungen oder der realen Auslastung der Unterkunft berechnet, sondern nach der vorgeschriebenen Kapazität. Bei Personen, die im Laufe des Jahres erstmals einen Bescheid erwirken, gilt die Kapazität aus diesem Bescheid.

Beispiel (zur Veranschaulichung): ein Apartment mit 6 Grundbetten und 2 Zustellbetten im Haushalt. 6 × 5,97 € = 35,82 €, plus 2 × 2,985 € = 5,97 €. Insgesamt 41,79 € pro Jahr. In einem geförderten Gebiet wären es etwa 33,43 €.

Achten Sie darauf, dies nicht mit den beiden anderen Pauschalen zu verwechseln. Die Pauschale der Kurtaxe ist in einem eigenen Gesetz geregelt, und die Pauschalsteuer pro Bett legt Ihre Stadt oder Gemeinde fest, worüber wir im Artikel zur Pauschale pro Bett geschrieben haben.

Die Berechnung des Mitgliedsbeitrags in eVisitor hat informativen Charakter. Für Erfassung, Berechnung und Einzug ist die Steuerverwaltung zuständig, prüfen Sie die endgültige Festsetzung daher in deren Unterlagen.

wann der mitgliedsbeitrag gezahlt wird

Der jährliche Pauschalbeitrag kann gezahlt werden: - einmalig bis zum 31. Juli des laufenden Jahres oder - in drei gleichen Raten mit Fälligkeit am 31. Juli, 31. August und 30. September.

Personen, die im Laufe des Jahres erstmals einen Bescheid über die Genehmigung zur Erbringung gastgewerblicher Leistungen erwirken, zahlen den Beitrag für dieses Jahr einmalig bis zum 31. Dezember. Diese Fristen sind in Artikel 11 des Gesetzes über die Mitgliedsbeiträge in den Tourismusgemeinschaften festgelegt.

wann und wie das formular tz 2 eingereicht wird

Die reguläre jährliche Frist für die Abgabe des Formulars TZ 2 ist der 15. Januar. Das Formular wird elektronisch über das System ePorezna eingereicht.

Beim Ausfüllen muss man besonders das Jahr, für das das Formular eingereicht wird, vom Jahr unterscheiden, aus dem die Daten übernommen werden. Nach den veröffentlichten Hinweisen für 2026 wurde das Formular vom 1. bis 15. Januar 2026 für den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember 2026 eingereicht, während sich die Angaben zur höchsten Bettenzahl und zu den erzielten Einnahmen auf das Jahr 2025 bezogen. Die Einnahmen des Vorjahres werden in Zeile 17 angegeben, sind aber nicht die Bemessungsgrundlage für die Berechnung des Pauschalbeitrags pro Bett.

Obwohl Artikel 13 Absatz 4 des Gesetzes die Formulierung „für das Vorjahr“ enthält, unterscheiden die genannten praktischen Hinweise zwischen dem Jahr des Formulars und dem Vorjahr, auf das sich die Daten beziehen. Prüfen Sie daher bei der Einreichung bis zum 15. Januar 2027 die aktuellen Hinweise der Steuerverwaltung für 2027 und wählen Sie den passenden Abrechnungszeitraum.

was gilt für neue vermieter?

Neue Vermieter reichen das Formular TZ 2 innerhalb von 15 Tagen nach Vollstreckbarkeit des Bescheids über die Genehmigung zur Erbringung gastgewerblicher Leistungen ein. Das Gesetz knüpft die Frist an die Vollstreckbarkeit und nicht an die Rechtskraft des Bescheids.

was sie tun sollten

1. Prüfen Sie, wie viele Grundbetten und Zustellbetten in Ihrem Bescheid stehen und ob das dem Stand in eVisitor entspricht.
2. Prüfen Sie, ob Ihre Gemeinde oder Stadt in einem geförderten Gebiet liegt, wegen der Ermäßigung um 20 %.
3. Tragen Sie den 15. Januar für das Formular TZ 2 in Ihren Kalender ein.
4. Wenn Sie dieses Jahr die Kapazität geändert oder gerade erst einen Bescheid erhalten haben, prüfen Sie, welche Bettenzahl der Berechnung zugrunde gelegt wird. Verfolgen Sie im Zusammenhang mit den Bescheiden auch die Registrierungsnummer ab 2027.
5. Bewahren Sie die Zahlungsbelege bei Ihren übrigen Unterlagen zur Vermietung auf.

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