PMS + marketplace condiviso

tutte le prenotazioni in un posto. commissione 2%.

Livvi unisce la gestione degli alloggi a un marketplace dove gli host sono mostrati in modo equo. Rentlio e Booking.com in uno, senza il 15-20% di commissione.

inizia gratis scopri gli alloggi

Gratis per 12 mesi o fino a 3.000 € di ricavi. Nessuna carta di credito.

commissione per prenotazione (+IVA)

alloggi in fase di configurazione

iscrizioni anticipate

Pagamenti sicuri con Stripe

Carte, Apple Pay e Google Pay.

Conforme al GDPR

I dati degli ospiti sono trattati secondo le regole UE.

Integrazione eVisitor

Registrazione ufficiale degli ospiti senza inserimenti manuali.

Funziona insieme a Booking.com, Airbnb e agli strumenti che usi già — non devi cambiare nulla.

Calcolatore di risparmio

quanto ti costa davvero la commissione?

Muovi i cursori e vedi la differenza tra quanto paghi oggi e il 2% (+IVA) su Livvi.

Ricavo mensile dagli affitti4000 €

Commissione che paghi oggi15%

Paghi oggi

600 €

Su Livvi (2%)

80 €

Risparmio mensile

520 €

Risparmio annuale

6240 €

Calcolo indicativo, IVA esclusa e senza il piano mensile opzionale per alloggio.

inizia gratis

Integrazioni

collegato a ciò che usi già

Booking.comSincronizzazione di calendario e tariffe

AirbnbSincronizzazione di calendario e tariffe

ExpediaSincronizzazione di calendario e tariffe

StripePagamenti con carta e rimborsi

PayPalPagamento alternativo

Apple PayPagamento con un tocco

Google PayPagamento con un tocco

WhatsAppCampagne e messaggi agli ospiti

eVisitoreVisitorAutomatic guest registration

Tutte le funzionalità

Per chi è Livvi

tre modi di usarlo, un solo sistema

un alloggio, zero burocrazia

Calendario, ospiti, pagamenti e registrazione eVisitor in un posto solo. Niente fogli di calcolo, niente tre piattaforme da controllare.

Sincronizzazione con Booking.com, Airbnb ed Expedia
Fatture e rimborsi automatici
Registrazione automatica degli ospiti via eVisitor

Host

cosa dicono gli host

“Dalla registrazione alla prima prenotazione è stato tutto semplice. Non mi è servita mezza giornata per capire come funziona la piattaforma.”
M., Pula
“Posso adeguare i prezzi stagionali in pochi minuti. È una cosa che conta molto quando il mercato cambia in fretta.”
B., Makarska
“Il pagamento online funziona benissimo. L'ospite paga subito e io so che la prenotazione è confermata.”
I., Zadar
“Mi piace quanto sia chiara tutta la piattaforma. Tutto sembra moderno e non è complicato da usare.”
I., Mali Lošinj
“La sincronizzazione del calendario mi ha semplificato molto il lavoro. Non devo più chiedermi se ho dimenticato di chiudere delle date da qualche parte.”
P., Rovinj

“Dalla registrazione alla prima prenotazione è stato tutto semplice. Non mi è servita mezza giornata per capire come funziona la piattaforma.”
M., Pula
“Posso adeguare i prezzi stagionali in pochi minuti. È una cosa che conta molto quando il mercato cambia in fretta.”
B., Makarska
“Il pagamento online funziona benissimo. L'ospite paga subito e io so che la prenotazione è confermata.”
I., Zadar
“Mi piace quanto sia chiara tutta la piattaforma. Tutto sembra moderno e non è complicato da usare.”
I., Mali Lošinj
“La sincronizzazione del calendario mi ha semplificato molto il lavoro. Non devo più chiedermi se ho dimenticato di chiudere delle date da qualche parte.”
P., Rovinj

“Dalla registrazione alla prima prenotazione è stato tutto semplice. Non mi è servita mezza giornata per capire come funziona la piattaforma.”
M., Pula
“Posso adeguare i prezzi stagionali in pochi minuti. È una cosa che conta molto quando il mercato cambia in fretta.”
B., Makarska
“Il pagamento online funziona benissimo. L'ospite paga subito e io so che la prenotazione è confermata.”
I., Zadar
“Mi piace quanto sia chiara tutta la piattaforma. Tutto sembra moderno e non è complicato da usare.”
I., Mali Lošinj
“La sincronizzazione del calendario mi ha semplificato molto il lavoro. Non devo più chiedermi se ho dimenticato di chiudere delle date da qualche parte.”
P., Rovinj

“Quello che mi piace di più è poter impostare da sola le regole di prenotazione e il metodo di pagamento, senza telefonate o accordi extra.”
A., Dubrovnik
“Gli ospiti completano la prenotazione senza problemi e per me tutta l'esperienza è molto più semplice di prima.”
M., Šibenik
“È bello vedere una piattaforma croata pensata proprio per gli host privati. Si sente che capisce le nostre esigenze.”
K., Crikvenica
“La registrazione automatica degli ospiti in eVisitor mi fa risparmiare tempo a ogni arrivo. Una cosa in meno a cui pensare.”
N., Hvar
“La cosa che conta di più per me è gestire la mia attività in un unico posto, senza strumenti complicati e lunghi apprendimenti.”
T., Poreč

“Quello che mi piace di più è poter impostare da sola le regole di prenotazione e il metodo di pagamento, senza telefonate o accordi extra.”
A., Dubrovnik
“Gli ospiti completano la prenotazione senza problemi e per me tutta l'esperienza è molto più semplice di prima.”
M., Šibenik
“È bello vedere una piattaforma croata pensata proprio per gli host privati. Si sente che capisce le nostre esigenze.”
K., Crikvenica
“La registrazione automatica degli ospiti in eVisitor mi fa risparmiare tempo a ogni arrivo. Una cosa in meno a cui pensare.”
N., Hvar
“La cosa che conta di più per me è gestire la mia attività in un unico posto, senza strumenti complicati e lunghi apprendimenti.”
T., Poreč

“Quello che mi piace di più è poter impostare da sola le regole di prenotazione e il metodo di pagamento, senza telefonate o accordi extra.”
A., Dubrovnik
“Gli ospiti completano la prenotazione senza problemi e per me tutta l'esperienza è molto più semplice di prima.”
M., Šibenik
“È bello vedere una piattaforma croata pensata proprio per gli host privati. Si sente che capisce le nostre esigenze.”
K., Crikvenica
“La registrazione automatica degli ospiti in eVisitor mi fa risparmiare tempo a ogni arrivo. Una cosa in meno a cui pensare.”
N., Hvar
“La cosa che conta di più per me è gestire la mia attività in un unico posto, senza strumenti complicati e lunghi apprendimenti.”
T., Poreč

Perché Livvi

in concreto, cosa ottieni

meno lavoro amministrativo

Prenotazioni, calendario, ospiti e pagamenti in un'unica interfaccia. Senza ricopiare dati da una piattaforma all'altra.

guadagni maggiori

2% (+IVA) per prenotazione invece del 15-20%. La differenza resta a te, ogni mese.

visibilità senza pagare la posizione

Un marketplace senza ranking a pagamento. Non competi contro budget pubblicitari più grandi.

check-in degli ospiti più rapido

L'integrazione eVisitor registra gli ospiti automaticamente, senza inserimenti manuali.

L'interfaccia

ecco com'è lavorare in Livvi

Calendario, prenotazioni, alloggi e marketplace in un posto — screenshot dall'interfaccia reale di Livvi.

app.livvi.io

Livvi guest homepage with search for stays in Croatia

Real screens from the Livvi interface.

app.livvi.io

Livvi stays browsed by category and destination

Explore by category

app.livvi.io

Map of stays

Cosa rende Livvi diverso

PMS e marketplace non sono due cose separate

due strumenti in uno

Non paghi separatamente il PMS e la visibilità. Gestione e marketplace sono lo stesso sistema.

2% invece del 15-20%

La commissione è legata a una prenotazione completata, non alla tua posizione in elenco.

nessun ranking a pagamento

Nessuno può comprarsi una posizione migliore. L'ospite sceglie l'alloggio, non il budget pubblicitario.

costruito in Croazia

Integrazione eVisitor e supporto locale, perché sappiamo com'è la stagione qui.

Confronto

Livvi, le grandi OTA e un PMS tradizionale

	Livvi	grandi OTA	PMS tradizionale
Commissione	2% (+IVA) per prenotazione completata	15-20% per prenotazione	Nessuna commissione, ma paghi un abbonamento
Visibilità	Marketplace equo, senza ranking a pagamento	La posizione si compra con la pubblicità	Nessun marketplace
Marketing	Integrato: email, WhatsApp, codici promo, studio creativo	Il canale è loro, non tuo	Nessun marketing integrato
Controllo dei prezzi	Totale, con prezzi dinamici AI	Limitato dalle regole della piattaforma	Dipende dallo strumento