turistička članarina za iznajmljivače: koliko po krevetu i obrazac TZ 2 do 15. siječnja

Iznajmljivači u domaćinstvu često miješaju tri odvojene obveze: paušalni porez na dohodak, turističku pristojbu i turističku članarinu. Svaka ima svoja pravila obračuna i plaćanja. Uz turističku članarinu ide i obrazac TZ 2, za čiju je redovnu godišnju predaju rok 15. siječnja. Sljedeći takav rok je 15. siječnja 2027.

što je članarina i tko je plaća

Članarinu turističkoj zajednici plaćaju svi koji ostvaruju prihod od turizma. Za iznajmljivače u domaćinstvu i na OPG-u zakon ne računa članarinu po prihodu, nego propisuje godišnji paušalni iznos po krevetu (čl. 11. Zakona o članarinama u turističkim zajednicama). Ako vodite poslovne knjige, plaćate po općim pravilima, a ne paušal.

koliki su iznosi?

Godišnji paušalni iznosi propisani su pravilnikom na državnoj razini. Gradovi i općine ne određuju ih samostalno. Iznosi po pravilniku Ministarstva turizma i sporta (NN 148/22):

Za pomoćne ležajeve članarina je umanjena za 50%. U objavljenim uputama za popunjavanje obrasca TZ 2 za smještaj u domaćinstvu navodi se iznos od 2,99 € po pomoćnom krevetu. Ako se smještajni objekt nalazi na potpomognutom području, odnosno u općini ili gradu iz I.–IV. skupine razvijenosti, članarina se dodatno umanjuje za 20%. To umanjenje proizlazi iz državnih propisa, a ne iz odluke pojedine općine ili grada. Važno je mjesto obavljanja djelatnosti, a ne samo prebivalište iznajmljivača.

kako se računa

Za postojeće iznajmljivače uzima se najveći broj kreveta odnosno najveći smještajni kapacitet koji su imali u prethodnoj godini, utvrđen rješenjem o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga. Zakon propisuje da se broj kreveta i kapacitet utvrđuju prema podacima iz sustava eVisitor, pa je važno da ti podaci budu usklađeni s rješenjem.

Članarina se, dakle, ne računa prema broju ostvarenih noćenja ili stvarnoj popunjenosti smještaja, nego prema propisanom kapacitetu. Za osobe koje prvi put ishode rješenje tijekom godine primjenjuje se kapacitet iz tog rješenja.

Primjer (ilustrativan): apartman s 6 osnovnih kreveta i 2 pomoćna ležaja u domaćinstvu. 6 × 5,97 € = 35,82 €, plus 2 × 2,985 € = 5,97 €. Ukupno 41,79 € godišnje. U potpomognutom području to bi bilo oko 33,43 €.

Pazite da ne pomiješate ovo s druga dva paušala. Paušal turističke pristojbe uređen je zasebnim zakonom, a paušalni porez po krevetu određuje vaš grad ili općinu, o čemu smo pisali u tekstu o paušalu po krevetu.

Obračun članarine u eVisitoru informativnog je karaktera. Za evidenciju, obračun i naplatu nadležna je Porezna uprava, pa konačno zaduženje treba provjeriti u njezinoj evidenciji.

kada se članarina plaća?

Godišnja paušalna članarina može se platiti: - jednokratno do 31. srpnja tekuće godine ili - u tri jednaka obroka s dospijećem 31. srpnja, 31. kolovoza i 30. rujna.

Osobe koje prvi put ishode rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga tijekom godine članarinu za tu godinu plaćaju jednokratno do 31. prosinca. Ti su rokovi propisani člankom 11. Zakona o članarinama u turističkim zajednicama

kada i kako se predaje obrazac tz 2?

Redovni godišnji rok za predaju obrasca TZ 2 jest 15. siječnja. Obrazac se predaje elektronički putem sustava ePorezna.

Pri popunjavanju posebno treba razlikovati godinu za koju se obrazac predaje od godine iz koje se preuzimaju podaci. Prema objavljenim uputama za 2026., obrazac se predavao od 1. do 15. siječnja 2026. za razdoblje od 1. siječnja do 31. prosinca 2026., dok su se podaci o najvećem broju kreveta i ostvarenim primicima odnosili na 2025. godinu. Primici iz prethodne godine navode se u retku 17, ali nisu osnovica za izračun paušalne članarine po krevetu.

Iako članak 13. stavak 4. Zakona sadrži formulaciju „za prethodnu godinu”, navedene operativne upute razlikuju godinu obrasca od prethodne godine na koju se odnose podaci. Zato pri predaji do 15. siječnja 2027. treba provjeriti aktualne upute Porezne uprave za 2027. i odabrati odgovarajuće obračunsko razdoblje.

što vrijedi za nove iznajmljivače?

Novi iznajmljivači Obrazac TZ 2 podnose u roku od 15 dana od izvršnosti rješenja o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga. Zakon rok veže uz izvršnost, a ne uz pravomoćnost rješenja.

što napraviti

1. Provjerite koliko osnovnih kreveta i pomoćnih ležajeva piše u vašem rješenju i odgovara li to stanju u eVisitoru.
2. Provjerite je li vaša općina ili grad u potpomognutom području, zbog umanjenja od 20 %.
3. U kalendar upišite 15. siječnja za obrazac TZ 2.
4. Ako ste ove godine mijenjali kapacitet ili ste tek dobili rješenje, provjerite koji se broj kreveta uzima za obračun. Vezano uz rješenja, pratite i registracijski broj od 2027.
5. Čuvajte potvrde o uplatama uz ostalu dokumentaciju za najam.

Ako vam se ne da usred sezone ručno prepisivati goste u eVisitor, pogledajte kako povezati eVisitor na Livviju.