pDV na proviziju Bookinga i Airbnba: tko ga plaća, do kada i na kojem obrascu
Paušalist gostima ne obračunava PDV, ali na proviziju platforme iz EU mora sam obračunati 25 % PDV-a. Što piše u vodiču Porezne uprave, kako to rješava Airbnb i koji su rokovi.
Iznajmljivač na paušalu nije u sustavu PDV-a i gostima ne obračunava PDV. Zato dio iznajmljivača ne zna da PDV ipak plaća, samo na drugoj strani: na proviziju koju mu naplaćuju platforme i agencije iz drugih država EU. Prema vodiču Porezne uprave za građane iznajmljivače (ažuriran u siječnju 2026.), porezni obveznik iz EU na svoju uslugu neće obračunati PDV, nego to mora napraviti iznajmljivač, po hrvatskoj stopi od 25 %.
na koga se odnosi
Na svakog iznajmljivača koji prima uslugu od tvrtke iz druge države EU: posredovanje pri rezervacijama, oglašavanje ili usluge turističke agencije. Porezna uprava u mišljenju iz 2014. navodi da ta obveza postoji neovisno o tome jeste li upisani u registar obveznika PDV-a. Za oglašavanje na inozemnim portalima navodi i da nije bitno je li portal iz EU ili iz treće zemlje. Mišljenje je starije, pa ga i sama Porezna upućuje provjeriti prema kasnijim izmjenama propisa.
Tko vam izdaje račun za proviziju i iz koje je države, piše na samom računu platforme. To je prvi podatak koji vam treba.
pdv identifikacijski broj nije ulazak u sustav pdv-a
Za suradnju s poreznim obveznikom iz EU trebate PDV identifikacijski broj. Prema Poreznoj, zatražite ga najmanje 15 dana prije nego što počnete primati uslugu, zahtjevom na obrascu P-PDV u nadležnoj ispostavi. Dodjela tog broja nije isto što i upis u registar obveznika PDV-a: i dalje ste paušalist i gostima ne obračunavate PDV. Isto vrijedi i za eRačune, o čemu smo pisali u članku eRačuni od 2027.: trebaju li ih slati iznajmljivači na paušalu?
Airbnb u centru za pomoć navodi da domaćinu čiji je EU PDV broj potvrđen kroz sustav VIES ne naplaćuje PDV na svoje naknade, nego je na domaćinu da sam procijeni i obračuna porez. Broj se dodaje u izborniku Postavke računa → Porezi i počinje vrijediti u roku od 24 sata. Airbnb ne navodi vrijedi li to i za ranije rezervacije.
rokovi i obrasci
PDV na primljene usluge prijavljuje se elektronički, na obrascu PDV i obrascu PDV-S. Rok za predaju i plaćanje je zadnji dan tekućeg mjeseca za prethodni mjesec. U PDV-S upisuju se samo usluge primljene iz država članica EU. Primjer: PDV za usluge primljene u studenome prijavljuje se i plaća do 31. prosinca.
Primjer računice (ilustrativno): rezervacije preko platformi donijele su vam 10.000 €, a provizija je 15 %. Provizija iznosi 1.500 €, a PDV na nju 375 €. Taj iznos ne plaćate platformi nego državi. Pravo na odbitak pretporeza vezano je uz upis u registar obveznika PDV-a, pa je paušalistu ovaj PDV u pravilu dodatni trošak. Koliko vam pojedina platforma stvarno uzima, pogledajte u članku Airbnb uzima 15,5 %.
Ovaj PDV i paušalni porez na dohodak dvije su odvojene obveze. O tome koliko iznosi paušal i što se mijenja pisali smo u članku Paušal po krevetu.
što napraviti
- Uzmite zadnji račun za proviziju od svake platforme i agencije i pogledajte tko ga izdaje i iz koje je države.
- Provjerite imate li PDV identifikacijski broj. Ako ga nemate, a radite s tvrtkama iz EU, podnesite obrazac P-PDV u ispostavi.
- Na Airbnbu provjerite je li broj upisan i potvrđen pod Porezi u postavkama računa.
- Za svaki mjesec u kojem ste primili uslugu predajte PDV i PDV-S i platite PDV do kraja sljedećeg mjeseca.
- Ako niste sigurni jeste li za prošla razdoblja sve prijavili, pitajte knjigovođu ili ispostavu Porezne uprave.
Dio rezervacija možete primati i uz proviziju od 2 %: Registriraj se na Livvi.